原房主父母不腾房子怎么办

1.查看合同：若原房主父母不腾房，先看房屋买卖合同有无交房及腾房约定。若合同明确交房要清空房屋，原房主未履行属违约，可要求担责。

2.沟通协商：先和原房主沟通，让其督促父母腾房。

3.诉讼维权：沟通无果，收集产权证明、合同、交房约定等证据起诉。可请求判令腾房并赔偿延迟交房损失，如租房费。胜诉后对方不履行，可申请强制执行。
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购买房屋后原房主父母不腾房，可依合同约定追究原房主违约责任并通过法律途径解决。
1.查看合同约定：先查看房屋买卖合同，若有交房及腾房相关约定，原房主未按约定清空房屋则构成违约，可要求其担责。
2.与原房主沟通：尝试与原房主沟通，让其督促父母腾房。
3.收集证据起诉：若沟通无果，收集房屋产权证明、买卖合同、交房时间约定等证据，向法院起诉，要求原房主及其父母腾房，并主张延迟交房造成的损失赔偿。
4.申请强制执行：获得胜诉判决后，若对方仍不履行，可申请法院强制执行，强制其腾房。
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结论：原房主父母不腾房，可按合同约定追究原房主违约责任，先沟通督促腾房，沟通无果则收集证据起诉，胜诉后对方不履行可申请强制执行。
法律解析：依据《民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行义务。若房屋买卖合同明确约定交房时清空房屋，原房主未做到就构成违约。此时可先与原房主友好沟通，让其督促父母腾房。若沟通无法解决问题，收集好房屋产权证明、买卖合同、交房时间约定等证据向法院起诉。法院判决后可要求原房主及其父母腾房，还能主张延迟交房带来的损失赔偿。若对方不履行判决，可申请法院强制执行。如果遇到此类问题，法律情况较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）房屋买卖遵循合同约定，合同中有交房及腾房相关约定的，原房主需按约定履行。若未履行，就构成违约，买房方可依据合同要求其承担违约责任，这是维护自身权益的基础。
（2）与原房主沟通督促其父母腾房是较为温和的解决方式，有利于减少矛盾。
（3）若沟通无效，收集房屋产权证明、买卖合同、交房时间约定等证据，向法院起诉是进一步的维权途径。通过法律程序，可请求法院判令原房主及其父母腾房，并主张赔偿延迟交房造成的损失。
（4）获得胜诉判决后，若对方拒不履行，申请法院强制执行能确保权益得到实现。

提醒：
在收集证据时要注意证据的合法性和关联性，确保其能有效支持诉求。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。
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（一）查看合同约定。仔细查看房屋买卖合同中关于交房及腾房的条款，若明确约定交房时清空房屋，原房主未履行就构成违约，可追究其违约责任。
（二）沟通协商。与原房主进行沟通，让其督促父母腾房。
（三）收集证据起诉。若沟通没用，收集房屋产权证明、买卖合同、交房时间约定等证据，向法院起诉，要求原房主及其父母腾房，还可主张延迟交房造成的损失赔偿。
（四）申请强制执行。拿到胜诉判决后，若对方不履行，向法院申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。